مانشستر سيتي يدخل عالم العقارات الفاخرة من بوابة أبوظبي بشراكة استراتيجية مع “أوهانا للتطوير العقاري”

مشروع “Manchester City Yas Residences by Ohana” يرسّخ مكانة أبوظبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري المرتبط بالعلامات الرياضية

في خطوة تجمع بين القوة الرياضية العالمية والاستثمار العقاري الفاخر، أعلنت شركة أوهانا للتطوير العقاري، الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية الفاخرة في دولة الإمارات، عن توقيع شراكة استراتيجية مع نادي مانشستر سيتي الإنجليزي لإطلاق مشروع سكني استثنائي يحمل علامة النادي للمرة الأولى على مستوى العالم. ويأتي المشروع الجديد في قلب الواجهة المائية لقناة ياس في أبوظبي، ليشكل نقلة نوعية في مفهوم المشاريع السكنية ذات العلامات الرياضية العالمية.

أول مشروع سكني عالمي يحمل علامة مانشستر سيتي

يمتد مشروع “Manchester City Yas Residences by Ohana” على مساحة 1.67 مليون متر مربع، ليقدم مجتمعاً سكنياً متكاملاً يمزج بين الفخامة المعمارية والهوية الرياضية لنادي مانشستر سيتي، أحد أكثر الأندية نجاحاً وانتشاراً على مستوى العالم.

ويمثل المشروع أول تجربة عالمية يترجم فيها النادي حضوره العالمي إلى بيئة سكنية راقية، ما يفتح الباب أمام نموذج استثماري جديد يجمع بين الرياضة والعقار الفاخر، ويعزز مفهوم العلامات التجارية الرياضية في القطاع العقاري.

شراكة استراتيجية تعزز مكانة أبوظبي الاستثمارية

تعكس هذه الشراكة التزام الطرفين ببناء قيمة طويلة الأمد، وتؤكد الثقة المتزايدة في السوق العقاري بأبوظبي، خاصة في قطاع المشاريع النوعية المرتبطة بالعلامات التجارية العالمية.

ويقع المشروع في جزيرة ياس، إحدى أبرز الوجهات الترفيهية والسياحية في دولة الإمارات، ما يمنحه بعداً استثمارياً قوياً، ويعزز جاذبية الإمارة أمام المستثمرين الدوليين الباحثين عن أصول عقارية تحمل هوية عالمية وقيمة مستدامة.

أكد حسين سالم – الرئيس التنفيذي لشركة أوهانا للتطوير العقاري: أن هذه الشراكة تمثل محطة مفصلية في مسيرة الشركة، مشيراً إلى أن التعاون مع علامة عالمية بحجم مانشستر سيتي يعكس التزام أوهانا بتطوير مجتمعات سكنية مستقبلية تثري المشهد العمراني ونمط الحياة في أبوظبي، مضيفاً أن المشروع سيشكل إرثاً مستداماً في القطاع العقاري.

أوضح فيران سوريانو – الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي لكرة القدم: أن المشروع يمثل انتقال علامة مانشستر سيتي إلى قطاع السكن الفاخر بأسلوب يعكس هوية النادي، مشيداً بخبرة أوهانا في تطوير مشاريع فاخرة بالتعاون مع علامات عالمية، ومؤكداً أن الشراكة تعزز الحضور الإقليمي والعالمي للنادي خارج نطاق كرة القدم.

بين الاقتصاد والاستثمار

يُسهم مشروع “Manchester City Yas Residences by Ohana” في تعزيز جاذبية أبوظبي كوجهة استثمارية عالمية في القطاع العقاري، لا سيما في فئة الأصول الفاخرة التي تشهد طلبًا قويًا من المستثمرين الدوليين والأفراد ذوي الدخول المرتفعة. فقد أظهرت بيانات السوق ارتفاعًا ملموسًا في مبيعات الأصول الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 7 ملايين درهم، حيث بلغ إجمالي معاملات هذا القطاع نحو 6.3 مليار درهم خلال أول أربعة أشهر من 2025، مع أكثر من نصفها في فئة تتجاوز 10 ملايين درهم، ما يعكس ثقة المستثمرين في هذه الطبقة من العقارات الفاخرة.

ويُبرز المشروع قوة العقارات المرتبطة بالعلامات الرياضية العالمية كفئة استثمارية مبتكرة، مع توجه واضح نحو تفضيل الوحدات الفاخرة ذات العلامات التجارية المميزة. هذا النموذج يرفع من القيمة الرأسمالية للأصول ويُعزز فرص تحقيق عوائد مستقبلية عالية، خاصة في سوق يشهد زيادة مستمرة في الأسعار السنوية في المناطق الراقية مثل جزيرة ياس وسعديات.

وعلى صعيد السياحة السكنية الراقية، يلعب المشروع دورًا في مواصلة جذب الفئات العالمية إلى جزيرة ياس، التي تصدرت نمو عائدات سوق الفلل والشقق الفاخرة، مع متوسط أسعار بيع وحدات فاخرة يتجاوز 1.8 مليون درهم للشقق و4.6 ملايين درهم للفلل في بعض المناطق.

وفي إطار التنويع الاقتصادي، يتناغم المشروع مع سعي دولة الإمارات لتنويع مصادر الدخل غير النفطي، وذلك من خلال دمج قطاع الرياضة والترفيه مع العقار الفاخر، ما يعزز من جذب رؤوس الأموال وتوليد فرص عمل جديدة في قطاعات مرتبطة مثل الضيافة والخدمات، ويدعم نمو الاستثمار الأجنبي المباشر الذي سجل نشاطًا قويًا في السنوات الأخيرة في أبوظبي.