كمبينسكي تطلق أول مشروع سكني يحمل علامتها في الولايات المتحدة عبر «كمبينسكي رزيدنسز ميامي ديزاين ديستريكت»

شراكة تطوير فاخرة تعزز مكانة ميامي كوجهة عالمية للمساكن ذات العلامات التجارية

في خطوة تعكس التوسع العالمي المتواصل لقطاع المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية (Branded Residences)، أعلنت مجموعة كمبينسكي عن إطلاق مشروع Kempinski Residences Miami Design District، ليكون أول مشروع سكني مستقل يحمل اسم العلامة في الولايات المتحدة. ويأتي هذا الإعلان في وقت تواصل فيه ميامي ترسيخ مكانتها كأحد أهم أسواق العقارات الفاخرة عالمياً، مدفوعة بتدفق الاستثمارات الدولية والطلب المتنامي على أنماط المعيشة الراقية المدعومة بخدمات ضيافة عالمية.

أول حضور سكني لعلامة كمبينسكي في السوق الأمريكية

يمثل المشروع محطة استراتيجية في مسيرة مجموعة كمبينسكي، أقدم مجموعة ضيافة فاخرة مستقلة في أوروبا، والتي تأسست عام 1872. ويعكس دخول العلامة إلى سوق المساكن الفاخرة في الولايات المتحدة ثقة واضحة في قوة سوق ميامي العقاري، وقدرته على استيعاب منتجات سكنية فائقة الفخامة تقوم على مفهوم الخدمة الفندقية المتكاملة.

وأكدت باربرا موكيرمان، الرئيسة التنفيذية لمجموعة كمبينسكي، أن ميامي توفر البيئة المثالية لتجسيد فلسفة العلامة القائمة على “متعة الحياة”، مشيرة إلى أن المشروع سيقدم أسلوب حياة حضرياً راقياً يجمع بين الأناقة الأوروبية والطابع الثقافي الحيوي للمدينة.

شراكة تطوير بقيادة خبرات استثمارية متخصصة

يتولى تطوير المشروع شركة DaGrosa Capital Development Partners (DCDP)، ومقرها ميامي، وهي شركة متخصصة في تطوير الفنادق والمشاريع السكنية الفاخرة والاستحواذ عليها. فيما تقود شركة ISG World عمليات المبيعات والتسويق، مستفيدة من خبرتها الممتدة في سوق جنوب فلوريدا.

وأوضح جوزيف داغروسا، مؤسس ورئيس مجلس إدارة DCDP، أن المشروع يستند إلى المكانة العالمية المتنامية لمنطقة Miami Design District، التي أصبحت مركزاً للثقافة والتصميم والتجزئة الفاخرة، مؤكداً أن إرث كمبينسكي في تقديم تجارب معيشية راقية يمنح المشروع بعداً استثمارياً طويل الأجل.

موقع استراتيجي في قلب ميامي الثقافي

يقع المشروع عند مدخل Miami Design District وعلى امتداد Biscayne Boulevard، أحد أهم الشرايين الحيوية في المدينة. ويضع هذا الموقع السكان في قلب بيئة حضرية نابضة تجمع بين الفنون، والتصميم، وتجارة التجزئة الفاخرة، والمطاعم العالمية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة ميامي والواجهة البحرية لخليج بيسكاين. وتُعزز هذه المقومات القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، خاصة في ظل محدودية المعروض العقاري في المناطق الحضرية الراقية.

تفاصيل المشروع والوحدات السكنية

يتألف المشروع من برجين سكنيين بارتفاع 20 طابقاً، يضمان 132 وحدة سكنية خاصة، إلى جانب ست وحدات تاون هاوس مستقلة، و17 جناح ضيافة مخصصاً حصرياً لسكان المشروع. وتتراوح الوحدات بين غرفتين وأربع غرف نوم، مع مساحات داخلية تقريبية تتراوح بين 2,100 و3,100 قدم مربع، بينما تصل المساحات المعيشية الإجمالية إلى نحو 3,700 قدم مربع. كما تتميز جميع الوحدات بشرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية على خليج بيسكاين وأفق وسط مدينة ميامي.

تصميم معماري عالمي يعكس هوية المنطقة

يحمل المشروع بصمة تصميمية مميزة من خلال تعاون يجمع بين شركة Arquitectonica في التصميم المعماري، وRockwell Group في تصميم الديكورات الداخلية، وEnea في هندسة المناظر الطبيعية. ويعكس هذا التعاون توجهاً يجمع بين العمارة المعاصرة والخامات الراقية والمساحات الخضراء المدروسة، في انسجام مع الطابع الإبداعي والثقافي لمنطقة ديزاين ديستريكت.

أسلوب حياة سكني مدعوم بخدمات ضيافة فاخرة

يتبنى المشروع مفهوم الحياة السكنية المدعومة بخدمات ضيافة متكاملة، حيث ستتولى مجموعة كمبينسكي الإشراف على الإدارة اليومية لضمان تجربة معيشية سلسة بمعايير فندقية رفيعة.

يوفر المشروع مرافق متكاملة للصحة والعافية تشمل مركزاً حديثاً للياقة البدنية، وسبا ومناطق للتعافي، ومسبحاً بطول سباحة، وحوض غطس بارد، وساونا بالأشعة تحت الحمراء وأخرى بالبخار، إضافة إلى مساحات تدريب خارجية. كما يضم مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية مثل مطعم راقٍ مع جلسات تراس، وصالونات طعام واستقبال، ومكتبة أنيقة متصلة بردهات ألعاب ومشروبات، وغرفة عرض سينمائي خاصة، فضلاً عن غرف محاكاة للغولف وسباقات الفورمولا 1.

ويولي المشروع اهتماماً بالعائلات من خلال توفير غرف ألعاب للأطفال، ومناطق رشاشات مياه، ومساحات لعب مظللة، وملعب بادل ضمن حدائق منسقة بعناية، إلى جانب محطات شحن للمركبات الكهربائية.

يمثل المشروع إضافة نوعية إلى قطاع العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية في ميامي، وهو قطاع يشهد نمواً متواصلاً مدفوعاً بإقبال المستثمرين الدوليين على الأصول العقارية المرتبطة بعلامات ضيافة عالمية. ويعكس المشروع تحولاً في تفضيلات المشترين نحو منتجات سكنية توفر تجربة حياة متكاملة مدعومة بالخدمات، وليس مجرد وحدات عقارية تقليدية.

كما يعزز المشروع مكانة ميامي كمركز عالمي لجذب رؤوس الأموال الخاصة والاستثمارات الأجنبية المباشرة، لا سيما في المناطق الحضرية الراقية التي تتميز بندرة المعروض وارتفاع الطلب طويل الأجل، من المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع من عام 2029.