في خطوة تُعزز حضورها في الأسواق المالية العالمية، أعلنت مجموعة بن غاطي القابضة، الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة في الإمارات، عن إدراج أول إصدار من الصكوك الممتازة غير المضمونة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي في بورصة لندن، وذلك ضمن برنامج ضخم لإصدار شهادات ائتمان تصل قيمته الإجمالية إلى 1.5 مليار دولار أمريكي.
شهدت مراسم قرع جرس التداول مشاركة مؤسس المجموعة الدكتور حسين بن غاطي، إلى جانب محمد بن غاطي رئيس مجلس الإدارة، وقطر الندى بن غاطي الرئيسة التنفيذية، وكبار المسؤولين التنفيذيين. ومن المقرر إدراج الصكوك أيضًا في ناسداك دبي، مما يوسع قاعدة المستثمرين الإقليميين والدوليين.
تغطية الاكتتاب بأكثر من 5 أضعاف
أوضحت المجموعة أن الطرح حظي بطلبات اكتتاب تجاوزت 2.5 مليار دولار أمريكي، أي أكثر من خمسة أضعاف حجم الإصدار، وتم تسعيره بمعدل ربح 8.125% وفق اللائحة S. وقد ساهمت التصنيفات الائتمانية المستقرة عند مستوى Ba3 من وكالة موديز وBB- من وكالة فيتش في تعزيز ثقة المستثمرين.
محمد بن غاطي أكد أن الإدراج في بورصة لندن يعكس التزام الشركة بالشفافية والحوكمة، ويُعد خطوة محورية نحو توسيع الحضور العالمي والوصول إلى أسواق رأس المال الدولية.
تنويع التمويل وتعزيز النمو
صرحت الرئيسة التنفيذية قطر الندى بن غاطي أن البرنامج يهدف إلى تنويع مصادر التمويل وتوسيع آجال الاستحقاق، مع استثمار رأس المال بكفاءة عالية في مشاريع استراتيجية. وأضافت أن 50% من الصكوك تم تخصيصها لمستثمرين خارج دول مجلس التعاون الخليجي، ما يعكس المكانة العالمية التي باتت تتمتع بها المجموعة.
أداء مالي قياسي في 2025
جاء هذا الإنجاز بعد أداء مالي وتشغيلي قوي للنصف الأول من 2025:
-
صافي أرباح بلغ 1.82 مليار درهم (أكثر من ثلاثة أضعاف الفترة المماثلة من 2024).
-
مبيعات إجمالية بقيمة 8.8 مليار درهم.
-
إيرادات ارتفعت بنسبة 189% إلى 6.3 مليار درهم.
كما أطلقت الشركة 7 مشاريع جديدة وأنجزت 15 مشروعًا خلال 18 شهرًا، مع محفظة تطويرية تفوق قيمتها 70 مليار درهم وتشمل أكثر من 20,000 وحدة سكنية في مواقع استراتيجية بدبي مثل وسط المدينة، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، وميدان.
مشاريع تحمل أسماء عالمية فاخرة
تشتهر بن غاطي بمشاريعها السكنية الفاخرة بالشراكة مع علامات تجارية رائدة مثل، بوغاتي Bugatti، مرسيدس-بنز Mercedes-Benz، جاكوب آند كو Jacob & Co.
كما عززت محفظتها مؤخرًا باستحواذ استراتيجي على قطعة أرض بمساحة 9 ملايين قدم مربع في ند الشبا 1، لتطوير أول مجمّع سكني متكامل بقيمة تطويرية تتجاوز 25 مليار درهم.
تعد بن غاطي القابضة من أسرع مطوري العقارات نموًا في الإمارات، مع أكثر من 80 مشروعًا تسليمًا ناجحًا وقيمة تطويرية تتجاوز 70 مليار درهم. تجمع مشاريعها بين التصميم المبتكر والفخامة المعمارية، مدعومة بقاعدة مالية قوية وتصنيفات ائتمانية مستقرة، مما يضعها في صدارة سوق العقارات الفاخرة في دبي.
