إطلاق «سيرينز من دانوب» في قرية جميرا الدائرية: مشروع سكني فاخر يعزز جاذبية الاستثمار العقاري في دبي

دانوب بروبرتيز تكشف عن برجين سكنيين بمفهوم “عالم من المرافق” وخطة سداد 1% شهرياً تدعم الطلب الاستثماري والسكني

في خطوة تعكس استمرار الزخم في سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي، أعلنت دانوب بروبرتيز عن إطلاق مشروعها الجديد «سيرينز من دانوب» (Serene by Danube) في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أكثر المجتمعات السكنية طلباً في الإمارة. ويأتي المشروع ليواكب التحول المتسارع نحو المجتمعات المتكاملة التي تجمع بين الرفاهية وجودة الحياة والعائد الاستثماري المستدام، في ظل تنامي شهية المستثمرين المحليين والدوليين تجاه الأصول العقارية المدرة للدخل.

تم الكشف الرسمي عن المشروع بحضور ريزوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب، وعادل ساجان، المدير الإداري للمجموعة، وسناء ساجان، مديرة علاقات الوكالات، إلى جانب نجم الكريكيت الأسترالي العالمي والسفير الرسمي لعلامة دانوب التجارية، في فعالية عكست مكانة المشروع كإضافة نوعية لمحفظة الشركة.

موقع استراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية

يمثل الموقع عاملاً محورياً في جاذبية المشروع، إذ يقع «سيرينز من دانوب» في قلب قرية جميرا الدائرية بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يوفّر اتصالاً سريعاً بمراكز الأعمال والمناطق الحيوية في دبي.

مقدمة توضيحية:
اختيار الموقع لم يكن عشوائياً، بل يستند إلى مؤشرات طلب مرتفعة على الإيجارات في JVC، إلى جانب البنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول، وهو ما يعزز من فرص تحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو رأسمالي على المدى المتوسط والطويل.

أبرز المزايا المرتبطة بالموقع

• دخول وخروج سلس خلال دقيقتين فقط

• قرب مباشر من محاور الطرق الرئيسية في دبي

• بيئة سكنية عائلية ذات طلب إيجاري قوي

• مجتمع متكامل الخدمات يدعم نمط الحياة العصري

مفهوم «عالم من المرافق»

يعكس المشروع توجهاً حديثاً في تطوير الأبراج السكنية التي لا تكتفي بتقديم وحدات سكنية، بل توفر تجربة معيشية متكاملة داخل المبنى نفسه.

تم تصميم «سيرينز من دانوب» كتحفة معمارية مكوّنة من برجين توأمين بارتفاع 50 و25 طابقاً، ليجسّد مفهوم “عالم من المرافق” الذي يجمع بين الرفاهية، والعافية، والحياة المجتمعية في بيئة واحدة.

ملامح المشروع الأساسية:

• أكثر من 120 ألف قدم مربعة من المساحات الترفيهية

• ما يزيد عن 40 مرفقاً وخدمة مخصصة لجميع أفراد العائلة

• تصميم يدمج بين المساحات الخضراء والمرافق الصحية والرياضية

• مساحات اجتماعية تعزز التفاعل المجتمعي ونمط الحياة المتوازن

مرافق تدعم جودة الحياة

يركز المشروع على مفهوم العيش الصحي والمتوازن، وهو توجه يشهد طلباً متزايداً من المشترين والمستثمرين على حد سواء.

لم تعد المرافق الترفيهية عنصر رفاهية إضافياً، بل أصبحت جزءاً أساسياً من معايير اختيار السكن، خاصة في المشاريع الموجهة للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة معيشية متكاملة.

وأبرز المرافق مسبح بطابع المنتجعات، حديقة ألعاب مائية للأطفال، مساحات خضراء ومناظر طبيعية، مرافق سبا ومناطق استرخاء، صالات لياقة بدنية داخلية وخارجية، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، حضانة أطفال، مناطق مخصصة للتأمل، مساحات اجتماعية وترفيهية

أسعار وخطط سداد تعزز جاذبية الاستثمار

يعتمد نجاح المشاريع السكنية في دبي بشكل كبير على التوازن بين السعر، والموقع، وخطة الدفع، وهو ما ركزت عليه دانوب بروبرتيز في هذا الإطلاق.

يوفر «سيرينز من دانوب» فرصة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة بأسعار مدروسة وخطة سداد مرنة، ما يجعله مناسباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مستقبلية من الإيجارات.

تفاصيل الطرح

• وحدات سكنية فاخرة مفروشة بالكامل

• تشطيبات راقية وتصاميم عصرية

• أسعار تبدأ من 850,000 درهم إماراتي

• خطة سداد 1% شهرياً تقلل الضغط المالي على المشترين

وقال ريزوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب: يجسّد سيرينز من دانوب رؤيتنا في تقديم ما هو أكثر من مجرد منازل. صُممت الشقق الفاخرة المفروشة بالكامل لتعزيز جودة الحياة اليومية من خلال الراحة والعافية والفخامة. ومع خطة السداد بنسبة 1% شهرياً، يوفر المشروع قيمة حقيقية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

مشروع يعزز عمق السوق العقاري في دبي

من منظور اقتصادي، ينسجم إطلاق المشروع مع التوسع المستمر في المعروض السكني المتوسط–الفاخر، وهو القطاع الذي يستقطب شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة في مجتمعات نامية مثل JVC.

كما تسهم خطط السداد المرنة في توسيع قاعدة المشترين، ما يدعم السيولة في السوق العقاري ويعزز دور المطورين في تحفيز الطلب المحلي والدولي، خاصة في ظل استمرار دبي كمركز جذب للاستثمار العقاري الإقليمي والعالمي.

تُعد دانوب بروبرتيز الذراع العقارية لمجموعة دانوب التي أسسها ريزوان ساجان عام 1993، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري الخاصة في دولة الإمارات. تشتهر الشركة بتقديم مشاريع سكنية ذات قيمة عالية تجمع بين الأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة، والتشطيبات الراقية.

وقد رسخت دانوب مكانتها في السوق من خلال ريادتها في خطة السداد 1% شهرياً، إضافة إلى تطوير وحدات سكنية مفروشة بالكامل مدعومة بعشرات المرافق الخدمية والترفيهية، مع سجل حافل في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.